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             8月1日建軍節,鴻運物業黨支部聯合公司總部舉辦“慶八一”退伍軍人慰問活動。在鴻運物業,退伍軍人群體中有一半任職主管級以上職位,他們以超高的紀律性、高度的責任感在日常工作中發揮著榜樣作用。退伍不褪色,崗位建新功。鴻運物業始終重視退伍軍人群體,通過黨支部與退伍軍人的聯動,進一步在公司范圍內發揮退伍軍人的影響力?;顒由?,總經理陳喜祥、支部書記陳文遠為退伍軍人發放了大米、花生油、牛奶、面包等慰問品,感謝退伍軍人群體為公司所做的突出貢獻,希望退伍軍人群體繼續在公司的發展中發揮中流砥柱的作用。 和平的背后是每一位軍人的負重前行,關鍵時刻敢于亮劍是中國軍人的血性。致敬中國軍人!
      咬定青山不放松,立根原在破巖中。 千磨萬擊還堅勁,任爾東西南北風。 ——清代鄭燮的《竹石》 炎炎酷暑,疫情再起,鴻運物業保安員們站出崗亭,頂著高溫驗碼排查,用“咬定青山不放松”的精神,堅決踐行防疫措施;用“千磨萬擊還堅勁”的定力,堅守小區“安全門”。7月26日上午,鴻運物業總經理陳喜祥、黨支部書記陳文遠,同高層代表、黨員代表,前往鴻運物業服務的小區,慰問一線保安員們??偨浝黻愊蚕闉楸0矄T們送上飲料,一聲聲“辛苦了”道出對保安員工作的肯定和感謝。陳總要求各物業服務中心備齊解暑應急藥品,定期開展“送清涼”活動,讓員工在辛勤的工作中感受到公司的關懷。鴻運物業黨支部書記陳文遠與保安員握手交談,叮囑其多喝水、注意防暑,并切身感受其工作環境,和黨員代表們一同提出改良建議。在麒麟花園,我們遇到了黨員志愿者,陳文遠書記對黨員志愿者的支持表示感謝。在人流量較大的沙頭舊村卡口,我們見到了保安員耐心指引無法打開健康碼的居民,保證卡口暢通不擁堵;在鴻德園卡口,我們見到了保安員為沒有佩戴口罩的老人送上口罩;在盛芳園卡口,我們見到了保安員耐心與外賣員溝通,為其解釋新下達的外賣員快遞員不能進入小區的規定;在麒麟花園卡口,我們見到了保安員奔跑到烈日下,細致查驗車中人員的健康碼……因部分物業服務中心需協助處理居民核酸采樣,為不影響正常工作,未能一一前往慰問,在此向全體鴻運人道一聲“辛苦了”!
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      名稱:鴻德園 地址:深圳市寶安區福海街道橋頭社區永福路與橋和路的交匯處 占地面積:68356.52㎡ 建筑面積:345093.4㎡ 容積率:1.2 樓房數量:8棟27個單元 總戶數:1571 戶 綠化率:35% 小區環境介紹:鴻德園是深圳市橋頭股份合作公司集資開發的商業、住宅小區,是福永街道最大的統建樓項目。鴻德園小區由8棟27個單元小高層樓宇組成,含67間商鋪。小區停車場共有1715個車位,分為露天停車場和兩層地下停車場,停車場內配備專業的監控系統、智能收費系統和抽送風系統。小區內有游泳池、籃球場、會所、休閑涼亭、兒童游樂場等娛樂場所和幼兒園、老年活動中心、社區服務中心等公益場所。小區環境設計集典雅、自然及簡明的現代園景藝術為一體,種植上強調四季色彩變化,以植物的形、色、香等特征營造出詩情畫意。 服務起始時間:2011年6月(含前期介入) 服務公司:深圳市鴻運物業管理有限公司 服務類別:物業服務 入伙時間:2012年12月 團隊介紹:管理處主任1人、主任助理1人、保安部40人、保潔部34人、客服部10人、工程部7人、綠化部4人、財務部2人 物業服務理念:“鴻”始于精,“運”源于勤。我們堅持遵守ISO三標體系,對各項工作不斷監督改善,使物業管理專業化、質量化、體系化。我們將繼續努力,完善小區硬件設施,提升小區環境,加強治安防范工作,使小區成為優秀居住社區。 日常工作介紹: 保安部日常工作:門崗保安員負責值守門崗,檢查和登記級外來人員和車輛;巡邏崗保安員負責各區域的樓宇、通道、停車場、綠化地及其它公共場所的治安防范管理;監控中心保安員負責消防控制屏和電腦顯示系統的監視工作;停車場保安員維護停車場的治安交通秩序;并定期舉行消防演習,宣傳防火防盜等安全知識,幫助有需要的住戶,如攙扶老人,幫助提送重物。 工程部日常工作:負責小區土建、電力、通訊、電梯、給排水、消防系統等的運行管理和...
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      鴻運家人們:春寒料峭,陰雨連綿。疫情反復,多點散發。廣大鴻運人迎難而上,不言苦累,克服困難,勇擔責任,實干篤行,防疫工作依法依規、有德有序,防疫成果有目共睹、有口皆碑。特別是我們的一線保安員們,風雨無阻,日以繼夜,嚴筑防線,他們詮釋著向上向善的抗疫精神,他們踐行了克己奉公的家國情懷。陰雨沒有澆滅我們的抗疫決心。嚴寒沒有冷卻我們的服務熱情。在風雨中,在困苦中,在磨礪中,我們更加清晰地感知到立業之基:“鴻”始于精,“運”源于勤。在此,我代表公司和鴻運黨支部,向全體員工道一聲:您們辛苦啦!感謝大家齊心協力、攜手并肩,完成一場又一場的防疫大考,呈上一份又一份的滿意答卷。當前,疫情防控形勢依然嚴峻,希望奮戰在防疫一線的家人們,堅定信心,鼓足干勁,再接再厲,堅決貫徹“動態清零”總方針,和“外防輸入、內防反彈”總策略,全力以赴落實各項疫情防控措施。相信春寒即將退去,相信陰雨即將轉晴。相信陰霾即將散去。相信疫情終將成為過去?!偨浝黻愊蚕?致
      發布時間: 2022 - 02 - 22
      瀏覽次數:88
             春節即將到來,鴻運物業將竭力為大家歡度春節提供堅實的后勤保障,讓安全與安心永不“放假”,也請大家積極配合我們的工作,注意以下方面:1、親友來訪請配合小區門崗做好來訪登記。來訪車輛請有序停放,勿隨意??亢驼加盟塑囄?。與親友歡度佳節時,不要影響鄰居的正常休息。如遇小區物業工作者詢查,請積極配合。2、疫情防控出入小區配合測溫驗碼,有中高風險地區和重點關注地區旅居史的居民,務必主動向物業和社區上報。3、居家安全進出樓門時,請隨手關閉單元門,避免陌生人尾隨,發現可疑人員,請及時聯系小區物業。若長時間外出,請關閉室內水、電、燃氣閥門,鎖好門窗,妥善保管貴重物品、單元門磁卡和房門鑰匙,并將聯系方式留給小區物業服務中心,以便緊急情況下能與您聯系。4、消防安全取暖要注意用電安全,不亂拉電線,不違規使用電器設備。勿在樓道、走廊堆放雜物,勿在陽臺堆放易燃易爆物品。嚴禁將電動自行車及其電池帶進樓棟。自覺遵守禁止燃放煙花爆竹的規定,教育孩子不要玩火,提醒來訪親友不亂扔煙頭。不在小區公共區域焚香、燒紙、點蠟燭、放孔明燈。5、行車安全不酒后駕駛。車輛進入小區,請遵循小區規定,服從保安員的指引,減速慢行,有序停放,注意行人安全。停車后,關閉好車窗車門,貴重物品勿放在車內。6、兒童安全兒童在游樂場玩耍時,必須要有成人監護。請勿到停車場、景觀池、配電箱旁、天臺等...
      發布時間: 2022 - 01 - 24
      瀏覽次數:82
      一、品質檢查主題和目的1. 主題:消防安全檢查2. 目的:檢查并及時發現管理項目在消防安全管理工作中存在的安全隱患,及時整改。3. 時間:8月9日-13日二、檢查重點 (一)人事行政管理 1. 辦公場所安全管理2. 倉庫物資安全管理3. 員工宿舍安全管理(二)消防安全管理 1. 保安崗亭及消防監控中心安全管理。2. 消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。3. 消防控制系統的運行正常、三方通話正常。4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。5. 消防水源供水通暢、水壓充足。6. 消防標志、應急照明等設施到位、完好、有效。7. 車輛規范停放,嚴禁堵塞消防通道。8. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。9. 員工宿舍用水用電安全。10. 零星裝修及裝修管理情況。11. 公共區域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患。12. 公共地面井蓋、蓋板是否有損壞、缺失等情況。13. 商鋪不存在占道經營、違規擴搭帳篷等現象。14. 小區空置房管理。15. 是否存在安全隱患,存在安全隱患的部位的安全防護措施和警示標識。(三)設備設施管理1. 設備房潔凈、上鎖,無安全隱患。2. 設施設備處于正常使用狀態。3. 設施設備張貼安全標識。4. 三方通話系統正常。5. 公共區域無存在安全隱患。6. 電梯內需懸掛有效安全使用標識、應急聯系電話和電梯年檢合格證。7. 電梯、消防各項維保工作及時開展,對維保方工作進...
      發布時間: 2021 - 08 - 06
      瀏覽次數:45
      一、品質檢查主題和目的1. 主題:標識標牌及安全隱患排查。2. 目的:檢查并及時發現管理項目標識標牌是否完善,是否存在安全隱患。發現問題及時整改。3. 時間:7月12日-16日二、檢查重點(一)人事行政管理1. 辦公場所標識標牌2. 倉庫物資標識標牌3. 員工宿舍管理(二)消防安全管理1. 保安崗亭及消防監控中心安全管理。2. 消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。3. 消防控制系統的運行正常、三方通話正常。4. 消防標識到位、應急照明等設施完好、有效。5. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。6. 車輛規范停放,嚴禁堵塞消防通道。7. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。8. 零星裝修及裝修管理情況。9. 公共區域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患,安全隱患處是否有相關標識。10. 小區地面井蓋、蓋板是否有完好無缺。11. 商鋪固定消防設施完好,物品齊全,無安全隱患。12. 小區空置房門、窗等鎖閉,無安全隱患。13. 存在安全隱患的部位的安全防護措施和警示標識。(三)設備設施管理1. 設備房潔凈、上鎖,張貼設備責任、消防責任卡。2. 設施設備均有使用狀態標識。3. 設施設備張貼安全提示標識。4. 三方通話系統正常。5. 電梯內懸掛安全使用標識及應急聯系電話等標識標牌。6. 電梯、消防設施設備有相關標識標牌。7. 公共區域存在安全隱患處有安全提示標識。(四)環境管理1. 公共...
      發布時間: 2021 - 07 - 09
      瀏覽次數:13
      一、品質檢查主題和目的1. 主題:消防安全檢查 2. 目的:檢查并及時發現管理項目在消防安全管理工作中存在的安全隱患,及時整改。 3. 時間:5月17日-21日 二、檢查重點 (一)人事行政管理 1. 辦公場所安全管理 2. 倉庫物資安全管理 3. 員工宿舍安全管理 (二)消防安全管理 1. 保安崗亭及消防監控中心安全管理。 2. 消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。 3. 消防控制系統的運行正常、三方通話正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。 5. 消防水源供水通暢、水壓充足。 6. 消防標志、應急照明等設施到位、完好、有效。 7. 車輛規范停放,嚴禁堵塞消防通道。 8. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。 9. 員工宿舍用水用電安全。 10. 零星裝修及裝修管理情況。 11. 公共區域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患。 12. 公共地面井蓋、蓋板是否有損壞、缺失等情況。 13. 商鋪不存在占道經營、違規擴搭帳篷等現象。 14. 小區空置房管理。 15. 是否存在安全隱患,存在安全隱患的部位的安全防護措施和警示標識。 (三)設備設施管理 1. 設備房潔凈、上鎖,無安全隱患。 2. 設施設備處于正常使用狀態。 3. 設施設備張貼安全標識。 4. 三方通話系統正常。 5. 公共區域無存在安全隱患。 6. 電梯內需懸掛有效安全使用標識、應急聯系電話和電梯年檢合...
      發布時間: 2021 - 05 - 14
      瀏覽次數:78
      一、品質檢查主題和目的 1. 主題:防汛工作檢查 2. 目的:檢查管理項目防汛物資是否充足,防汛工作是否到位。  3. 時間:4月12日-16日 二、檢查重點 (一)防汛物資 1. 防汛物資準備充足:擋風板、防洪沙袋、雨衣、雨靴、應急照明等。 2. 防汛物資放置在重點部位或集中在專門區域,避免暴曬和風吹雨淋。 3. 小區地下車庫、地下室及人防、首層出入口等低室外地面易發生雨水倒灌的部位,配備擋水板、防洪沙袋等物資。 (二)樓宇風險排查 1. 屋面防水層或保護層無鼓包、破損、裂紋、接口開裂等現象。 2. 屋面及外圍排水管線暢通,無開裂、脫落、坍塌等問題。 3. 道路、散水、圍墻、人造景觀無塌陷、傾斜、沉降、裂縫等問題。 4. 樓體外立面包括:外墻、外檐、空調欄板或護欄、外窗(樓道)和其它懸掛物無銹蝕、起鼓、開裂、風化、脫落等問題。 5. 公共區域門窗、附屬物是否牢固。 6. 外部廣告牌、內部導向牌、路燈等設施是否牢固。  7. 裝修戶及住戶易吹、墜落物資禁止放置在陽臺、窗臺區域。 8. 空置房窗戶、門等是否鎖閉。 (三)設備保障 1. 防雷設備完好。  2. 各種電箱是否緊閉。 3....
      發布時間: 2021 - 04 - 09
      瀏覽次數:26
      一、品質檢查主題和目的 1. 主題:強化綠化管養力度,提升小區環境品質 2. 目的:重點檢查管理項目綠化管養服務,優化綠化布局,強化綠化管養力度,提升小區環境品質。 3. 時間:3月9日-12日 二、檢查重點 (一)人事行政管理 1. 辦公場所管理 2. 倉庫物資管理 3. 員工宿舍管理 (二)消防安全管理 1. 保安崗亭及消防監控中心安全管理。 2. 消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。 3. 消防控制系統的運行正常、三方通話正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。 5. 消防水源供水通暢、水壓充足。 6. 消防標志、應急照明等設施到位、完好、有效。 7. 車輛規范停放,嚴禁堵塞消防通道。 8. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。 9. 員工宿舍用水用電安全。 10. 零星裝修及裝修管理情況。 11. 公共區域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患。 12. 公共地面井蓋、蓋板是否有損壞、缺失等情況。 13. 商鋪管理。 14. 空置房管理。 15. 公共區域圍墻、護欄及屋面女兒墻等部位的安全警示標識。 (三)設備設施管理 1. 設備房潔凈、上鎖,...
      發布時間: 2021 - 03 - 04
      瀏覽次數:127
      親愛的居民朋友們: 為了讓大家度過一個“安全、文明、祥和、喜慶”的春節,鴻運物業各管理處加強疫情防控、安全管理、秩序維護、設備養護、保潔服務等工作,同時提供24小時高效、熱情的便民服務。請廣大居民朋友在春節期間積極配合我們的工作,注意以下方面: 一、疫情防控響應政府號召,就地過年,不前往國內中、高風險地區和境外地區。離深、返深請主動告知物業工作人員。保持良好生活習慣,做好個人防護,保持社交距離。如出現疑似癥狀,請及時就醫并報備。 二、親友來訪遵守防疫規定,配合小區門崗測量體溫、提供健康碼或行程碼,做好來訪登記。如因防疫限制外來人員進入,請諒解。來訪車輛請有序停放,勿隨意??亢驼加盟塑囄?。與親友歡聚時,不要影響鄰居的正常休息。如遇小區物業工作者詢查,請積極配合。 三、居家安全進出樓門時,請隨手關閉單元門,不讓陌生人尾隨。有人敲門,先確認好身份再開門,如發現可疑人員,請及時聯系小區物業。若長時間外出,請關閉室內水、電、燃氣閥門,鎖好門窗,妥善保管貴重物品、單元門磁卡和房門鑰匙,做好突發事件的預防及防盜工作。并將最新的聯系方式留給小區物業管理處,以便緊急情況下能與您聯系。 四、消防安全家中取暖要注意用電安全,不私拉亂設電線,不違規使用電器設備。勿在樓道、走廊堆放雜物,勿在陽臺堆放易燃易爆物品,勿將電動自行車或自行車電池帶進樓房。自覺遵守禁止燃放煙花爆竹的規定,教育孩子不要玩火,提醒來訪...
      發布時間: 2021 - 02 - 03
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